3月31日，成都市成华区与青白江区分别迎来了一场土地拍卖盛宴，结果令人关注。尽管整体市场入寒，拍卖却依旧以底价成交，显示出开发商的信心与市场的机遇。

　　成华区的“一号宗地”位于二仙桥北路31号，净用地面积达到38.79亩，拟用作住宅兼容商业用途，商业占比上限为25%。根据规划，其容积率设定为2.27，整体可开发体量约为5.87万平方米。从起拍价来看，这块地的起始总价高达75732.03万元，楼面地价则为12900元/平方米，蕞终由中建西南院（四川）置业发展有限公司成功竞得，与起始价一致，显示出市场的稳定性。

　　另一块地则是青白江区的“二号宗地”，位置位于城厢镇五贤二路以南、鸿泰大道以西，占地71.33亩，主要用途为纯住宅，容积率为2，可开发体量达到9.51万平方米。该地块起拍总价为28530.28万元，初始楼面地价为3000元/平方米，经过竞争后，蕞终由成都青港未来置业有限公司获得，成交楼面地价依旧为3000元/平方米。

　　从这两块地的成交情况来看，可以发现尽管土地市场的整体需求有所减弱，但依然存在开发商愿意以底价参与竞拍的热情。这也反映出，面对经济变化，开发商依然在精打细算，寻找蕞优投资机会。

　　土地拍卖的结果，不仅关系到房地产市场的走向，也影响着未来城市的发展布局与投资环境。成交价格的稳定和合理，意味着对未来楼市的良性预期。作为城市发展的重要引擎，土地的流转与利用，将直接影响到市民的生活和工作的环境。

　　面对当前的市场氛围，许多购房者和投资者或许会对于地价底线产生疑问。然而，从中建西南院和成都青港未来置业收到的结果来看，市场对于优质土地的需求依然旺盛。尽管市场有波动，但依然会有适合的机会等待发掘。

　　成华区和青白江区的土地拍卖结果引起了广泛关注。未来，城市如何在这样的市场环境中继续改进与前进，不仅是开发商思考的问题，也是我们每一个市民都关心的话题。

　　综合来看，此次拍卖所反映出的市场动态或许能够为未来的投资者提供一个清晰的思路。尽管地价在底部位置企稳，但从中可以捕捉到的机会绝对存在。返回搜狐，查看更多

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