大成都大机会：502个项目面向全球招商万亿资金蠢蠢欲动！
2020年8月12日，成都市规划和自然资源局推出了“中优”区域投资机会清单，502个项目面向全球招商。
“中优”范围为成都市五环路以内区域，涉及“11+2”区域结构，“11”包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区全部区域以及温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、青白江区、郫都区部分区域，“2”包括成都天府新区、成都高新区部分区域，总面积1264平方公里。
黄桷树财经注意到，502个项目当中，有一大批百亿元级的项目，涉及到旧城改造，TOD、产业投资等。
锦江区本次推出了42个项目，其中有16个项目涉及到土地出让，编号9“红照壁项目”位于春熙路街道，用地面积36亩，建筑面积24.02万平方米，仅土地出让金就高达40亿元。
锦江区还有不少旧改项目，比如编号23“大慈寺路北片区改造项目”，该项目用地面积约115.18亩，建筑面积16万平方米，总投资金额约65.82亿元，拟采用政府+社会投资方式，打造文化交流中心、总部办公、高端服务公寓等产业形态。
编号69“宽窄巷子二期--下同仁路109号地块项目”、编号70“宽窄巷子二期--原水表厂地块项目”是两个商业地块，拟引入社会投资参与，编号71“宽窄巷子二期--下同仁路83号、罗莎蛋糕地块项目”则是一个二类住宅地块，拟引入社会投资参与。
青羊区投资金额蕞大的是编号87“四川国际创新设计产业园”，投资金额为58.24亿元，该项目占地203亩，规划用地性质为商业，总建筑面积约78万平方米。产业园共分为A、B、C、D、E五个地块，主要建设内容为商业、办公、剧场、酒店及配套设施，计划于2019年启动A、E地块建设，2020年启动B、D地块建设，2021年启动C地块建设。项目计划2023年12月竣工。
金牛区本次推出了71个项目，其中有5个项目的投资金额达到100亿元及以上。
编号97“天回美食城商业、娱乐地块”项目令人瞩目，该项目位于金牛区利民路与天龙大道交界东北处，规划用地性质为娱乐用地，占地335.7亩，建筑面积82.1万平方米，参考容积率2.5，拟建设美食城，拟引入社会投资参与，投资金额高达242.23亿元。
金牛区有4个旧改项目，投资金额都达到或超过了100亿元，它们是编号134“环交大智慧交通设计研发孵化项目”、编号135“北站西二路两侧城市更新项目”、编号142“成都市金牛区铁路总部片区城市更新项目”、编号159“成都市金牛区铁路总部片区城市更新项目”。
武侯区本次推出了111个项目，其中有多个TOD项目。
编号219“117项目”，用地面积117亩，以太平园站为核心打造大型城市TOD，建成“汽车商贸文化中心+体育公园+空港商务枢纽”于一体的商务商贸核心区。拟引入社会投资，投资金额为100亿元。
编号235“天府盛世会客厅”，用地面积139亩，该项目同样是一个TOD项目，项目业态为金融服务、大健康跨境展贸。意向企业为日铁、三菱地所、港铁、香港置地、复星国际，投资金额为44亿元。
编号246“汽车商贸文化中心项目”，用地面积117亩，该项目以太平园站为核心打造大型城市TOD，建成“汽车商贸文化中心+体育公园+空港商务枢纽”于一体的商务商贸核心区，投资金额为150亿元。
武侯区还准备重点打造电商产业，比如：编号245“双凤TOD新电商总部”投资金额为200亿元，编号258“中国西部她妆小镇直播基地”投资金额为30亿元。
武侯区还准备围绕三国文化做一些文章，比如：编号229“三国蜀汉城”投资金额为100亿元，编号255“三国国风公园”投资金额为50亿元。
武侯区还有一个项目值得关注——编号233“成果转化中心”项目，该项目位于玉林街道，该项目的业态为健康科技服务、现代商务。意向企业为阿里研究院、腾讯研究院、深兰科技，投资金额高达150亿元。
成华区有多个项目打的是“熊猫”牌，比如，编号294“熊猫国际旅游度假区国际演艺中心”投资金额为50亿元，编号295“熊猫国际旅游度假区成都熊猫公园岛&文娱HUB项目”投资金额为60亿元。
成华区也推出了多个TOD项目，比如编号298“雪松西南总部项目”投资金额为60亿元，编号299“万象城项目”投资金额待定。
成华区也有多个旧改项目，其中一部分项目的投资金额在50亿元以上，比如，编号301“龙潭新型产业园区城市更新项目”投资金额为186.4亿元，编号303“崔家店西片区城市更新项目”投资金额为81亿元，编号305“建设路商务区城市更新项目”投资金额为116.7亿元。
龙泉驿区推出了11个项目，有4个项目涉及土地出让，有7个项目涉及产业招商引资。
投资金额蕞大的是编号359“冯家湾片区城市有机更新项目”，这是一个旧改项目，涉及105宗土地，其中含1宗储备用地61亩，其余104宗土地国土证载土地面积约2523亩，证载用途主要为工业及科研用地，该项目的投资金额达到了407.141亿元。
新都区本次推出了24个项目，其中的旧改项目金额较大，编号388“新都宝光桂湖片区城市有机更新项目”投资金额为100亿元，编号389“锦水河片区综合开发项目”投资金额为100亿元。
编号398“氢能源现代有轨电车示范线亩，道路起于新繁客运枢纽站，止于石板滩客运站，沿香城大道、兴城大道、围城路、三木大道、龙石路、石木路等铺设，全长约34.2公里（主线亿元。
温江区的许多项目涉及到医疗领域，比如编号399“三医创新中心一期”、编号400“三医创新中心二期”、编号401“三医创新中心三期”、编号402“三医创新中心四期”，投资金额分别为15亿元、10.8亿元、12.95亿元、6.8亿元。
温江区还规划了多个医院，比如编号407“精专科医院”投资金额为25亿元，编号409“精专科医院”投资金额为12亿元，编号411“精专科医院”投资金额为5亿元，编号413“精专科医院”投资金额为18亿元。
双流区本次推出了34个项目，其中多个项目跟空港经济有关，比如编号451“成都国际空港商务区进出口商品展示展销中心”投资金额为1.2亿元，编号456“成都国际空港商务区供应链服务平台及产业孵化平台”投资金额为4.08亿元，编号459“成都国际空港商务区动漫文化工厂”投资金额为3.75亿元。
双流区还在建设几个科技园区，比如编号466“电子科大科技园（天府园）”投资金额为40亿元，编号470“银河596科技园”投资金额为40亿元。
郫都区本次推出了25个项目，旧改项目和TOD项目是亮点。
编号483“蜀绣小镇片区开发项目”投资金额为100亿元，编号484“成都现代工业港南片区更新项目”投资金额为200亿元。
编号489“和平街站TOD项目”投资金额为40亿元，用地面积150亩，拟打造高端城市综合体，精品住宅。
编号490“犀浦站-天河路站TOD项目”，用地面积799亩，总投资约300亿元，项目以成都西门户，活力创想城为定位，拟打造集高端消费场景、宜居生活场景、新兴业态创新场景、蜀风雅韵文化场景为一体的TOD综合体城市地标。
郫都区还准备大力发展文化产业，比如，编号495“凤凰时尚艺术产业园”，用地面积3000亩，总投资约160亿元，项目拟建设凤凰影都影视文创产业综合体，包括国际文创总部基地、国际影视时尚艺术街区、凤凰国际文创大会、凤凰时尚艺术生活大道、大千旧居艺术园区、凤凰国际艺术社区等。
黄桷树财经注意到，成都本次发布的投资机会清单，全部列明了对接人及联系电话，招商引资的意愿非常强烈。
公开资料显示，2020年8月3日，成都市委副书记、代市长王凤朝上任以后，在召开的首次市长办公会上强调：要收集企业反映的营商环境问题和满意度，保证招商引资落地项目的数量、质量和效率，“蕞好的招商引资政策是营商环境，企业能否落户成都，关注点一定在于能不能提供高效、公平的营商环境。”
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