成都排名前列中优投资机会清单双流11个土地出让项目已上架
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8月11日，成都市首次发布了“中优”区域投资机会清单，支持土地出让、重大产业、投资合作、城市有机更新、低效用地再开发等多个投资领域，共502个投资项目面向全球招商，涉及锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、温江区、双流区、龙泉驿区、新都区、郫都区共12个区域。对于本次面向社会公开发布“中优”区域投资机会清单，成都市规划和自然资源局相关负责人表示，集中释放“中优”区域的发展机遇，有利于企业全面准确掌握成都中心城区城市发展的重大项目。从发布的502个投资机会项目看，土地出让的投资项目蕞多，12个区域共达到了217个，这也意味着近两年这12个区域部分土地出让的信息，已经提前释放出来了。今天，我们主要来看双流区的投资机会清单中的11个土地出让项目。
这11个土地投资项目均已纳入2020年供地计划，建设周期为2020-2022年，主要分布在东升、西航港和怡心湖三大板块，用地面积合约926亩。以下即为各个地块的大概位置及主要优势（图中为大概的地块位置及范围，具体位置、用地红线图以蕞终的土地出让公告为准）。1.东升街道及东升、九江地块
该地块包含4个土地出让项目，均为住宅用地，用地面积合约377.5亩。地块处于东升板块和九江板块的交界处，南侧为东升城区，生活氛围醇熟，北侧还有大片待开发土地。
地块优势：地块位于双楠大道北侧、星空路东侧，配套设施较为完善。距离地铁3号线公里，距离绕城高速接待寺立交约2公里，交通出行便利。在1公里范围内，有购物中心时代奥特莱斯、万达广场，2公里范围内还有海滨城购物中心和城南优品道广场，生活极为便利。在地块西侧500米范围内，落地于双流区的成都空港嘉祥外国语学校，已正式投入建设，预计2022年秋季投入使用（见稍早前的文章：空港嘉祥外国语学校开建，双流学区资源的“顶配”区域再“加戏”）；在地块2公里处，有公立小学棠湖中学实验学校，拥有较优质的教育资源。2.东升街道及东升、彭镇地块
该地块包含2个土地出让项目，为住宅用地，用地面积合约118.8亩，地块周边还有大片大开发土地。地块处于东升板块和彭镇的交界处，东侧约2公里为东升新城区。
地块优势：地块靠近双楠大道，1公里范围内分布着双流区人民检察院、人力资源和社会保障局等政府相关部门。在地块1.5公里处，即为双流区建设的五湖湿地公园的双流中心公园和凤翔湖市政森林公园。此外，在连续的南北轴向上，还有建成的双流运动公园、双流艺术公园、白河公园，生态环境是一大优势。3.黄水镇地块
该地块包含2个土地出让项目，为住宅用地，用地面积合约117.4亩。地属黄水镇，但很靠近东升板块。
地块优势：地块位于棠湖中学（新校区）东侧，银河路六段西侧，距离地铁3号线公里。紧靠双流区的五湖湿地公园，生态环境极其优越。双流区妇幼保健院、双流区中医医院、双流体育中心等均在2公里范围内，基本生活配套设施完善。4.西航港街道地块
该地块位于四川大学江安校区南侧，临小区江安花园，属于西航港板块，用地面积约76.5亩。地块优势：地处江安河畔东侧，可享河景资源。周边基础配套设施完善，生活便捷。地块位于双流区环川大校地合作示范区之内，后期将着重校园经济的打造。距离地铁8号线年底通车），交通出行便利。
该地块位于江安河畔东侧，紧邻高新区大源西，是双流区蕞靠近高新的地方。与项目花样年家天下和北辰麓鸣苑隔河相望，用地面积约74.1亩。地块优势：地块距离地铁5号线公里左右。其北侧道路已打通，连接华府大道，北侧距离约300米处，“天府六街”道路处于在建中。现阶段地块周边待开发地块较多，但随着高新区大源西板块的开发建设，该地块的地理优势将越发明显。
该地块是双流区此次土地出让投资清单里，单个项目用地面积较大的一宗土地。地块方正，用地面积约161.9亩。地处怡心湖板块，西侧即为项目九龙仓时代上城，在剑南大道对面为项目中海右岸。
地块优势：地块位于剑南大道与牧华路交叉口西北侧，四周道路均已打通，紧临地铁5号线南湖立交站，交通出行非常便利。周边因为保利、中海、融创等开发的小区已经交房入住，生活氛围已经逐渐浓厚。此外，与怡心湖仅一街之隔，可接收到来自于怡心湖的产业辐射。怡心湖被规划为活力运动生活区（A区）、湖滨中心商务区（B区）、学研创综合产业区（C区）、生态办公区（D区）共4大板块，将构建 “ 5+4+N ” 产业服务体系，以创业孵化、创新研发、适宜居住、生态休闲等规划理念，打造高级临空经济示范区服务核心区。
11个项目、6大地块，双流区本次释放的土地出让投资项目，基本上都具备相应的地理优势。有周边产业赋能的，也有教育赋能的，还有生态赋能的，且每个地块的面积都不小，更利于后期打造。重要的是，这些地块都已列入今年的供地计划。
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