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　　空调开发时长：独立空调24小时/中央空调8-19点

　　电梯：26部客梯、2部货梯、2部转换梯

　　大厦介绍：成都国际科技节能大厦占地22亩、高163米、建筑面积约14.6万平方米，大楼由央企中国节能投资公司投资10亿元修建。成都国际科技节能大厦位于高新区南段天府新城区域，其定位为节能型、智能型甲级写字楼综合体。大厦建筑群组分为两座，A座为塔式超高层，共40层，高163米；B座为板式高层建筑，有24层，高86米。该项目还包括大型停车库、办公、商务展示、餐饮配套，CEO公寓等设施。

　　**成都国际科技节能大厦价值分析报告**一、项目前言简介成都国际科技节能大厦，作为绿色建筑的典范，矗立在成都高新区南段的天府新城CBD核心地带。该大厦不仅体现了节能与环保的先进理念，更集成了国内外领先的节能技术和新能源应用，成为成都乃至西南地区节能建筑技术的重要标杆。由中国节能投资公司倾力打造，这一地标性建筑以其前瞻性的设计和智能化的管理系统，引领着绿色办公生活的新潮流。二、项目参数成都国际科技节能大厦的建筑参数堪称卓越，总建筑面积达到147600平方米，由两座高楼组成：A座为塔式超高层，共40层，高度达163米；B座为板式高层，共24层，高度为86米。大厦配备了16台高速电梯，保证了高效的垂直交通。空调系统采用约克中央空调系统，确保舒适的办公环境。单层面积方面，A座约1800平米/层，B座约1300平米/层，空间布局灵活多变。此外，大厦还提供了充足的停车位，包括地下三层车库，约500个车位，满足商务办公的停车需求。三、项目地址位置及周边配套成都国际科技节能大厦位于萃华路89号，高新区天府软件园环内，交通便利，周边配套设施完善。项目周边公交线路环线路等，方便员工和访客通勤。同时，地铁线路也近在咫尺，为快速通达全市各区域提供了便利。在商业配套方面，大厦周边汇集了众多世界500强企业，形成了高新技术产业的聚集效应。此外，各类餐饮、购物、娱乐设施一应俱全，为入驻企业和员工提供了全方位的生活服务支持。四、市场前景分析随着全球对绿色环保和可持续发展的日益重视，节能建筑已成为未来建筑发展的重要趋势。成都国际科技节能大厦作为绿色建筑的杰出代表，不仅符合政府推动绿色发展的政策导向，也满足了市场对高品质、智能化办公空间的需求。其独特的节能技术和环保理念，将为企业带来更低的运营成本和更高的品牌形象。因此，该项目在市场竞争中具有显著的优势和良好的发展前景。五、总结成都国际科技节能大厦以其卓越的建筑品质、先进的节能技术和优越的地理位置，成为了成都乃至西南地区绿色办公的标杆。该项目不仅为入驻企业提供了高品质、智能化的办公环境，更为推动区域绿色发展和节能减排做出了积极贡献。展望未来，随着绿色建筑市场的不断扩大和深入发展，成都国际科技节能大厦将继续发挥其引领和示范作用，为城市的可持续发展注入新的活力。

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