高坪区探索工业项目用地保障新途径
高坪区探索工业项目用地保障新途径
工业项目是助推招商引资和经济社会高质量发展的重要引擎。2023年以来,高坪区积极梳理工业项目建设的用地清单,研判形势、解决问题、高效服务,不断提升用地保障水平,推动重点项目及早落地建设。
一是优化产业布局。在国土空间规划中划定12.25平方公里产业用地(工业用地和物流仓储用地),将产业用地面积由6.89平方公里提升至12.25平方公里,占高坪中心城区城镇建设用地19.64%。明确各功能区定位,引导电子信息、现代物流等产业集中布局,对区级重大项目实行清单化管理,推动区域性能源、交通、水利、基础设施等领域97个项目细化规模和位置。
二是强化服务保障。加强对规划选址、用地指标、用地报批、土地供应、方案审查、规划许可和不动产登记各个环节的监督管理,多渠道保障项目用地需求。加大批而未供、闲置土地处置力度,积极争取政策支持和奖励指标。优先保障省、市重点项目和制造产业相关项目用地,坚持土地要素跟着项目走,提高计划指标配置精准度。出具工业和物流仓储用地6宗278亩规划条件和红线图,保障燎原机械厂、弘鑫电子二期、三环等项目用地。编制下中坝、物流园片区等4个地块154亩论证调整方案,保障一库一中心、中石油等项目用地,推动中国柔都基础设施提质升级和空港新城改扩建。
三是灵活供地方式。园区所有新增工业用地均采取“标准地”供应,明确固定资产投资、亩均税收等硬性约定,提升项目用地效率。在不低于标准地文件中控制性指标标准的前提下,适当提高控制性指标。去年以来,供应工业用地6宗面积338.8155亩,其中供应标准工业用地4宗面积199.7475亩,供应标准占比为59%,蕞大限度提高效节约集约用地水平。计划在6月推出3宗136亩土地,主要保障三环、弘鑫项目建设。
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