鼓励“工业上楼”蕞高奖励2000万元成都高新区加快推动电子信息产业功能区高质量发展
日前，成都市召开产业园区高质量发展大会，进一步明确“抓经济必须抓园区”的鲜明导向，开展“立园满园”行动，全力提升园区产业规模和竞争力。
作为四川省万亿级电子信息产业的主要承载地，成都高新区日前印发了《成都高新西区工业用地“标准地”改革实施方案》（以下简称《实施方案》），通过精准设置入园指标、优化产业空间布局、提高园区服务水平，以土地要素高质量支撑电子信息产业园区现代化专业化特色化发展。
精准设置入园指标 促进产业高质量发展
据悉，成都高新区推行的工业用地“标准地”改革，旨在锚定电子信息主导产业精准发力，抓龙头、补短板、强弱项，建立特色产业准入指标体系，全面提升产业项目准入门槛。
“产业项目准入指标的提升，既大幅提高了新增项目土地产出效益，又进一步推动电子信息产业园区‘特色立园’，加速特色优势产业迭代升级，加快形成现代化产业体系。”成都高新西区发展建设指挥部相关负责人表示。
在“标准地”指标“优中选优”的引导下，成都高新西区引进了一大批高质量电子信息企业，推动园区发展产业更聚焦、特色更鲜明。
据悉，“标准地”改革试点实施后，成都高新西区产业项目准入指标较2021年相比，亩均固定资产投资强度从600万元提升至2000万元，亩均营业收入从600万元提升至2000万元，亩均税收从40万元提升至80万元，试点项目平均固定资产投资强度、营业收入、税收增长超80%。
此外，《实施方案》创新机制将改扩建项目纳入“标准地”改革管理，通过提高建设标准激活改扩建项目新动能，有效盘活低效用地，引导优势资源向主导产业聚集。
蕞高奖励2000万元 “工业上楼”优化园区空间布局
据介绍，成都高新西区目前可用的工业用地资源趋紧，“标准地”改革前，成都高新西区产业项目容积率下限为1.0，土地利用效率较低。
为解决上述难题，《实施方案》鼓励主导产业“工业上楼”，推动园区内产业项目“向上发展”，将工业用地容积率下限提升至2.0。截至目前，“标准地”改革试点的产业项目平均容积率已提升至2.4。
成都高新区相关负责人表示，产业项目土地利用效率的大幅提升，既蕞大程度实现了产业项目的“控本增效”，也通过“工业上楼”为成都高新西区未来主导产业发展增加了更多空间载体。
同时，通过资金奖励引导产业项目“能上尽上”，成都高新西区在成都市“工业上楼”资金激励的标准上加码，对符合条件的产业项目进行资金奖励，蕞高可达2000万元。
从“150天”到“10天” 创新机制提高园区服务水平
《实施方案》推行产业项目“拿地即开工”，行政审批部门预审服务与土地供应同步推进，成都高新西区目前已实施的建设项目从拿地到开工的周期由原本150天提速至10天。
同时进一步为企业减负，统一开展区域评估工作，截至目前成都高新西区投入近2000万元，完成文勘、环评等5项区域评估工作，预计可为单个产业项目节约资金约40万元，缩减工作周期约45天。
作为“标准地”改革首个试点项目，高投芯未项目的现场代表吴公义介绍：“在我们项目落地前，高新区为我们搭建了管家服务团，通过‘线上即问即答’、专题协调会等多种形式，对项目遇到的痛点难点提供针对性指导和服务，实现了拿地后马上就能合法施工。”
企业办事不出园 改革赋能增强园区保障能力
成都高新西区积极践行机构精简、灵活高效的管理模式，规土建部门、产业部门、综合保税物流区、政务中心、平台公司充分联动，实现“园区事园区办，企业办事不出园”，真正做到产业项目“招、供、建、验、产”快速推进、“足不出园”。
对于“足不出园”，莱普科技集成电路研发智造基地项目经理杨博深有感触：“我们项目北侧的地上蒸汽管道严重耽误了项目的施工进度，但这条蒸汽管道给高新西区多个重大产业项目供汽，要实现蒸汽管道迁改下埋就需要协调上下游企业统一停汽。高新区及时调动规土建部门、产业部门、属地街道等多方主体，施工方案敲定后不到1个月就完成了蒸汽管道下埋施工。”
成都高新区相关负责人表示，《实施方案》通过加强要素保障助力产业升级，推进电子信息产业功能区产业项目落地加速、降本增效。下一步，成都高新区将持续聚焦产业园区高质量发展，常态化为企业“解难题、优环境”，打造“产业特色鲜明、四链深度融合、竞争能力突出、运行机制高效”的现代化电子信息产业园区。（完）
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